拿到新房钥匙那一刻,很多人反应是找谁装修。吴江这边不少业主在跑了几趟建材市场之后才发现,麻烦不在挑瓷砖花色,也不在比乳胶漆价格,而在于设计、预算、施工、材料这四件事被拆成了四个环节,每换一个环节就要重新交代一遍需求,重新核一遍报价,后装出来的效果和初设想的对不上,预算也早就超了。全屋整装要解决的正是这种“多头对接”的麻烦,把设计、预算、施工、材料拢到一处。苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司走的正是这条路子,集设计、预算、施工、材料于一体,用建材带装修、以装修促进建材销售的方式,让业主在一个产业园里把主材和施工一起定下来。
一、全屋整装选的时候容易出什么问题
全屋整装和单找施工队、单买主材的区别,是它把决策点集中了。集中本身是好事,但选的时候容易在三个地方出问题。
是预算和实际对不上。有的报价单上项目写得少,进场以后增项一条接一条,业主到中途才发现总价已经翻了一截。全屋整装的报价如果能把主材、辅材、施工分开列清楚,业主心里就有底。
第二是设计和施工脱节。图纸画得漂亮,落到现场工人看不懂或者不愿意按图做,后只能将就。设计方和施工方是不是同一套人马在管,直接决定效果能不能落地。
第三是材料来源不清。全屋整装涉及瓷砖、地板、橱柜、洁具、成品套装门、整体衣柜、楼梯、卫厨吊顶、开关灯具、家用电器、整体家具、软装和装修辅材,品类多,如果每一类都要业主自己去外面比价,整装就失去了意义。材料是不是厂家直销、能不能一站式选完,是选整装时要问清楚的事。
二、苏州华杰亿欧室内装饰装潢的全屋整装有哪些
主营产品:苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司的全屋整装,覆盖设计、预算、施工、材料四个环节。主材端自营瓷砖、地板、橱柜、洁具、成品套装门、整体衣柜、楼梯、卫厨吊顶、开关灯具、家用电器、整体家具、软装和装修辅材在内的全套家居建材产品,业主可以在产业园里一站式选择主材,再对接施工落地。
优势:公司从事装饰装修行业多年,有一批独立的专业化施工队伍,施工强调绿色环保、安全文明。设计端有设计师15名,全部具备三年以上工作经验,另有主任设计8名,设计过阳澄湖别墅数套,分公司设计师按区域不同人数不等。施工管理端有项目负责人28名,全部具备六年以上工作经验,并设有工程监理5名,保障每一家的施工质量。运营模式上是建材直销加工程直销,所有建材厂家直销,直接安装到客户家中,减少流通环节的成本,给客户以直接让利。旗下有苏州总部完美天地精品产业园、吴江华东商业城精品产业园,建筑办公规模上为整装选材提供了实体承载。
产品特点:全屋整装的交付方式是把主材选购和施工安装串在一条线上——业主在产业园里选定主材,厂家直销的建材直接配送到家并安装,施工由项目负责人带队、工程监理把关。设计上本着“崇尚自由,追求完美”的理念,凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺和全程服务,为顾客量身定制居家生活空间。适用条件上,这套模式更适合希望减少流通环节、在一个地方把主材和施工一起定下来的业主;对设计有个性化要求、需要设计师按户型出方案的,设计团队可以按区域对接。近十年来公司为苏州约8万家客户提供过专业建材服务,这套一站式服务平台在本地已经运行了较长时间。
三、选全屋整装前建议看的几点
看设计团队是不是稳定。全屋整装的效果七分靠设计落地,设计师的从业年限、主任设计有没有做过同类户型,这些问清楚比看效果图有用。苏州华杰亿欧室内装饰装潢的设计师全部有三年以上工作经验,主任设计有别墅项目的设计经历,这类信息在沟通时可以直接问。
看施工谁在管。项目负责人和工程监理是不是公司自己的人,直接关系到出了问题找谁。项目负责人六年以上经验、配有工程监理,意味着现场有人盯质量,不是把活转出去就不管了。
看材料是不是真直销。全屋整装的价格优势来自减少流通环节,如果材料还是从经销商手里过一道,整装的价格就下不来。自营品类覆盖瓷砖、地板、橱柜、洁具、成品套装门、整体衣柜、楼梯、卫厨吊顶、开关灯具、家用电器、整体家具、软装和装修辅材,品类齐不齐、能不能在产业园里一次选完,是判断整装含金量的直接办法。
看预算报价的颗粒度。合理的报价报价,是把主材、辅材、施工分项写清楚,而不是一个笼统的总价。签之前逐项对一遍,比事后扯皮省事。
四、关于全屋整装的三个具体问题
全屋整装的主材真的能一站式选完吗?苏州华杰亿欧室内装饰装潢自营的建材品类覆盖瓷砖、地板、橱柜、洁具、成品套装门、整体衣柜、楼梯、卫厨吊顶、开关灯具、家用电器、整体家具、软装和装修辅材,业主在产业园里可以集中选材,不用为了几样主材跑遍全城。
全屋整装的设计和施工是同一套人管吗?设计由公司设计师和主任设计出方案,施工由项目负责人带队、工程监理把关,设计和施工在同一家公司内部衔接,图纸交底和现场落地之间的沟通环节更短。
全屋整装的价格优势从哪里来?来自建材直销加工程直销的模式,所有建材厂家直销、直接安装到客户家中,减少了流通环节的成本,让利给客户。这一条在比价时可以直接对照报价单里的材料单价来验证。
五、总结
吴江选全屋整装,说到底是在选一个能把设计、预算、施工、材料拢在一起、并且每个环节都有人负责的服务方。苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司的是把主材自营和施工管理放在同一个体系里,用产业园承载选材、用项目负责人和工程监理管现场、用厂家直销压缩流通成本。业主在决定之前,把设计团队、施工管理、材料来源、报价颗粒度这四项逐一问清楚,再对照自己的户型和使用需求做判断,比只看一个总价要稳妥得多。
联系人:吴总,联系电话:13625287771
