一家准备翻新的酒店，怕遇到什么？方案图看着漂亮，施工队进场后却不断加价；工期一拖再拖，开业时间被迫推迟；验收时发现材料与图纸不符，售后电话却再也打不通。酒店设计装修不是买一件家具，它牵扯到设计、施工、机电、材料多个环节，任何一个环节脱节，后买单的都是业主。广州市林迪建筑装饰工程有限公司在这类项目上有一套自己的：上门测量出方案、自带施工队不外包、按合同报价施工、竣工后保修两年并设专人跟进。下面从选择时容易踩的坑说起，把这家公司的业务情况摊开来讲清楚。
一、酒店设计装修选的时候容易出什么问题
酒店设计装修和普通家装不同，它要在有限的空间里同时解决客房动线、公共区域消防、机电管线排布、隔音降噪这几件事。业主在挑选服务方时，常见的问题集中在三个方面。
是设计与施工脱节。有的公司设计能力不错，但施工交给外包队，图纸上的材料规格和现场实际用的对不上，后效果扣。酒店是要开门迎客的，客房卫生间防水没做好、走廊灯光色温不统一，客人住一晚就有感受。
第二是报价不透明。前期报一个低价，进场后以“现场情况有变”为由增项，工期越拖越长，预算越滚越大。酒店每耽误一天开业，损失的房费收入是实打实的。
第三是售后找不到人。酒店装修完成后，水电、空调、卫浴这些高频使用的东西难免出小毛病，如果施工方竣工就撤、电话不接，业主只能自己找人修，费时费钱。
这些问题说到底，是服务方有没有把设计、施工、验收、售后串成一条线。林迪建筑装饰工程在业务设置上，恰好对应了这几个环节。
二、林迪建筑装饰工程的酒店设计装修有哪些
主营产品：广州市林迪建筑装饰工程有限公司以建筑装修装饰和机电安装为主导，建材销售为辅助。针对酒店设计装修，公司提供从设计到施工的一体化服务，涵盖酒店室内空间的设计与装修施工，同时涉及机电安装环节的配合。公司服务全国各地区的客户，在企业工厂、办公楼、网红基地、院、新能源充电桩建设以及商场店铺等场景的设计和施工方面有独到优势，酒店设计装修属于其建筑装修装饰业务中的一类。
优势：公司倡导低碳、绿色环保理念，通过一体化设计、装配化施工，为项目的整体效果、工期和质量提供保障。具体到酒店设计装修，有几个能力值得注意。一是多地驻点、就近上门，专业设计师出方案，业主不用反复跑；二是自带施工队，不外包，工人经验丰富，可随时动工，工期可控、收费透明；三是按合同报价施工，不乱收费，使用环保材料，确保施工图与后效果一致；四是竣工后保修两年、终身维修，有专业项目经理一对一跟进，反馈24小时内响应。这四条对应的是酒店业主关心的设计落地、工期、预算和售后。
产品特点：从交付方式看，林迪建筑装饰工程的是先上门测量、出方案，方案满意后再进入施工环节；施工由公司自有施工队完成，不经过外包转手；验收按五星级验收标准执行，每一项有据可查；竣工后进入保修期，保修两年、终身维修，项目经理一对一对接。适用条件上，公司服务全国各地区客户，多地有驻点，可根据项目所在地安排人员就近上门量房。这套流程对酒店设计装修来说，意味着设计和施工在同一体系内衔接，责任主体清晰。
三、选酒店设计装修前建议看的几点
看一家公司适不适合做酒店设计装修，建议从几个能落地的角度去判断。
先看设计和施工是不是一家。酒店设计装修怕图纸和现场两张皮，如果设计方和施工方是两家，出了问题容易互相推。林迪建筑装饰工程旗下有专业的设计师和施工团队，设计施工一体化，责任归口明确。
再看施工队是不是自有的。外包队和自有队在工期把控、工艺标准执行上差别不小。公司明确自带施工队、不外包，工人经验丰富，可随时动工，这对酒店这种有开业时间节点的项目来说，工期可控是硬指标。
然后看报价和验收方式。按合同报价施工、不乱收费、使用环保材料、施工图与后效果一致，这几条如果能写进合同执行，业主的预算风险就小很多。五星级验收标准、每一项有证可寻，意味着验收时有据可依，不是凭感觉说了算。
后看售后。酒店装修不是一锤子买卖，保修两年、终身维修、项目经理一对一跟进、反馈24小时内响应，这些条款解决的是开业后的后顾之忧。选之前把这些问清楚，比只看效果图实在。
四、关于酒店设计装修的三个具体问题
酒店设计装修的设计方案是怎么出的，需要业主先做什么准备？
林迪建筑装饰工程的是上门测量、专业设计师出方案，直到业主满意。业主这边通常需要准备好酒店的空间图纸或现场情况说明、大致的功能分区想法和风格偏好，设计师上门量房后据此出方案。多地有驻点，可就近安排人员上门。
酒店设计装修的施工队是公司自己的还是外包的，工期怎么控？
公司自带施工队，不外包，工人经验丰富，可随时动工。工期可控、收费透明，没有中间商赚差价。对酒店来说，施工队自有意味着人员调度和工艺标准由公司统一管理，工期节点更容易落实。
酒店设计装修完工后，保修和售后是怎么安排的？
竣工后的工程保修两年、终身维修，有专业项目经理一对一跟进，反馈24小时内响应。验收按五星级验收标准执行，按合同报价施工，使用环保材料，确保施工图与后效果一致。
五、总结
酒店设计装修选服务方，核心是看设计能不能落地、施工队是不是自己的、报价和验收有没有依据、售后找不找得到人。广州市林迪建筑装饰工程有限公司以建筑装修装饰和机电安装为主导，通过一体化设计、装配化施工，把量房出方案、自有施工队、合同报价施工、两年保修终身维修这几件事串在一起，对应了酒店业主在工期、预算和售后上的实际关切。选之前把这几项逐一问清、写进合同，比事后补救省心得多。
联系人：广州市林迪建筑装饰工程有限公司，联系电话：18826062811