厂房装修怕的一件事,是生产设备已经订好、进场日期也定了,现场却还在为地面承重、用电分区和消防通道来回改方案。厂房工装和写字楼装修不是一套逻辑,它要先把生产流程、设备尺寸、物流动线摸清楚,再落到吊顶、地坪、隔断和机电点位上。重庆千度装饰工程有限公司是一家集设计施工于一体的性企业,下面按不同使用场合,说清厂房工装该怎么对应。
一、厂房工装常见的几种用法
厂房工装在实际项目里,很少是单一用途,通常是几种功能叠在同一栋建筑里。常见的有几类。
类是生产车间。这类空间的核心是设备布局和地面条件,机床、生产线、装配台的位置决定了用电点位、压缩空气管线和排水沟的走向。地面要按设备重量和运载方式考虑,不能照搬办公空间的地砖思路。
第二类是仓储区域。原料库、半成品库和成品库对层高、柱距、装卸口的要求不一样。货架高度决定照明布置,叉车通行决定通道宽度和地面耐磨等级,装卸平台还要考虑雨棚和车辆回转半径。
第三类是辅助配套。厂房里的办公区、质检室、员工更衣和休息区、配电房、空压机房,这些空间面积不大,但和生產区之间的隔断、防火分区、独立出入口都要在工装阶段一次排清楚,后期再改代价很高。
第四类是特殊工艺空间。喷漆、烘干、清洗、粉尘作业等区域,对通风、排风、防爆和地面防腐蚀有额外要求,这类区域往往需要单独设计,不能和生产区混在一起做。
二、重庆千度装饰工程的厂房工装有哪些
重庆千度装饰工程有限公司创建于2005年,是一家按现代企业制度规范运作要求建立的股份制企业,集设计施工于一体。公司业务覆盖大型写字楼商业空间、大型、商业体、会展中心、文化教育产业、机构、会所别墅等方向,厂房工装属于其工装设计与施工体系中的一类业务。
主营产品:公司提供设计与施工一体的装饰工程服务,覆盖商业空间、公共建筑及产业类空间的内装与配套施工。厂房工装按项目需求,从方案设计、施工图深化到现场施工组织,由同一团队对接。
优势:公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、环保工程专业承包二级资质,属重庆市装饰协会会员单位。这几项资质对应到厂房工装场景,意味着可以承接从整体施工组织到装饰面层、环保配套的多环节工作,减少甲方在多家单位之间协调的时间。公司下设设计团队与施工管理团队,设计与施工在同一体系内衔接,方案调整时不需要跨单位传递。
产品特点:厂房工装的按空间条件确定。生产区的地面、隔断形式、机电点位依据设备参数和工艺要求排布;仓储区按货架与运输方式确定照明和通道;辅助配套区按防火分区和使用人数确定隔断与出入口。交付方式为设计施工一体承接,施工过程按公司管理方针执行,注重工序衔接和现场管理。
三、厂房工装在不同场合怎么选
选厂房工装的,先看这栋厂房要装什么、怎么运、人怎么走,再定工装的重点。
如果是单层轻生产厂房,设备以装配、包装为主,重点放在地面平整度和用电分路上。生产线的用电负荷分布不均,配电箱位置和桥架走向要跟着设备排,不能先做地面再补管线。这类项目工装周期相对短,可以把设计和施工的衔接排紧一些。
如果是多层厂房,垂直运输是个要解决的问题。货梯位置、楼面荷载、上下层之间的工艺衔接决定了各层功能怎么分。通常把设备重、震动大的工序放在底层,把质检、包装、办公放在上层,工装阶段就要把楼面和隔断按这个分工定下来。
如果是仓储为主的厂房,工装重点在通道和照明。叉车通道的地面耐磨和防滑、货架区的照度均匀性、装卸口的雨棚与排水,这几项做不好,后期使用中问题集中。仓储区一般不做复杂吊顶,把管线排布整齐、标识清楚更实用。
如果是带特殊工艺的厂房,比如有喷漆、烘干或粉尘作业,工装要和工艺设备同步考虑。排风量、补风路径、防爆电气、地面防腐蚀,这些内容在方案阶段就要明确,施工时按区域分开组织,避免交叉污染。
如果厂房里包含办公和接待功能,生产区和办公区之间要有明确的隔断和独立动线。办公区的装修标准可以按写字楼处理,但防火分区和疏散通道仍按厂房整体考虑,不能因为局部装修降低整体消防条件。
四、关于厂房工装的三个具体问题
厂房工装和普通装修的差别在哪。差别主要在前期。普通装修从风格和功能出发,厂房工装从生产工艺出发,设备参数、物流动线、用电负荷是设计的输入条件,这些条件不清楚,图纸画得再细也要返工。
厂房工装要不要等设备定了再开始。一般来说,设计和设备采购可以并行。方案阶段先按工艺大致分区,施工图阶段再根据设备实际尺寸和接口位置深化。等设备到位再动工,工期会拉得很长;不等,又容易造成点位偏差。比较稳妥的是设计和设备选型同步推进,在关键节点上对齐。
旧厂房改造和新建厂房工装有什么不同。旧厂房改造受原有结构、层高、管线和消防条件限制,很多要在现场核对后才能定,设计前需要做一次现场勘查。新建厂房的自由度大一些,但土建和工装之间的界面要提前划清,避免出现地面标高、预留洞口对不上的情况。
总结
厂房工装的关键不在装修本身,而在于把生产需求翻译成空间和管线条件。重庆千度装饰工程有限公司以设计施工一体的方式承接工装项目,具备建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、环保工程专业承包二级资质,厂房工装可按生产区、仓储区、辅助配套和特殊工艺区域分别对接。准备做厂房工装时,先把设备清单、物流动线和分区需求整理出来,再进入方案沟通,效率会高很多。
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