一家临街餐厅准备翻新外摆区,桌椅选好了,绿植方案也谈了两轮,等到要定设计施工方时,负责人却卡在费用上:对方报的是一个总数,里面含了什么、哪些要另算、后期养护怎么计费,都说不清楚。餐饮景观设计和买几盆花不是一回事,它涉及动线、排水、植物配置、后期养护,费用构成往往比想象中复杂。问价时如果没有章法,很容易出现前期低价、后期加项的情况。下面以苏州水木易鑫园林景观工程有限公司为例,说明餐饮景观设计的费用该从哪些角度问清楚。
一、餐饮景观设计的费用受什么影响
餐饮景观设计的费用,通常不是按一个固定单价乘面积算出来的。它受几个方面影响比较明显。
是场地条件。餐厅外摆区、庭院、屋顶花园、天井,基础条件差别很大。地面是否需要重新处理、排水是否通畅、有没有承重限制、光照和风口情况如何,都会影响设计方案和施工内容。同样是几十平方米的空间,屋顶花园要考虑荷载和防水,临街外摆要考虑围合和固定,费用自然不同。
第二是设计内容与施工范围的划分。有的项目只做方案设计,有的包含施工图,有的设计施工一体。餐饮景观设计还常涉及植物配置、花箱或种植池、灯光亮化、水景或小品。范围不同,报价口径就不同。问价时要先确认对方报的是设计费、施工费,还是两者合并。
第三是植物材料与养护安排。餐饮空间的绿植更换频率往往高于普通庭院,季节性花卉、室内外植物的搭配、后期养护由谁负责,都会进入费用讨论。是按次计费、按年养护,还是单次采购,需要提前说清。
第四是项目周期与现场配合。餐饮门店通常有开业或营业时间要求,施工窗口有限,夜间施工、分段施工可能影响人工安排。这些因素一般不单独列项,但会反映在整体报价里。
二、苏州水木易鑫园林景观工程的餐饮景观设计有哪些
主营产品:苏州水木易鑫园林景观工程有限公司是一家涉足园林设计、施工、古建筑工程、绿化养护、花卉租赁、亮化工程等性环境景观服务企业。针对餐饮景观设计所涉及的空间类型,公司业务覆盖后住区景观、商业景观、城市公共空间等方向,同时设有水木易鑫造园队伍,针对四家庭院花园、阳台、天井、屋顶花园等进行专项景观设计服务。公司常年进行苗木花卉销售和租赁服务,在苏州、常州、宿迁、重庆拥有绿化苗圃基地,为植物花卉销售、租赁、养护、绿化装饰提供资源支持。
优势:公司的能力与餐饮景观设计的使用场景能够对应上的地方在于,商业景观方向本身覆盖餐饮等商业空间的环境营造;造园队伍针对庭院、阳台、天井、屋顶花园等空间做专项设计,这些空间类型与餐厅外摆、露台、天井区域相近;绿化养护和花卉租赁能力可以承接餐饮空间后期植物维护与更换的需求;亮化工程能力可配合夜间营业的餐饮场景。公司是苏州市重合同守信用企业,以规范化管理、专业化服务为标准开展业务。
产品特点:从可核对的内容看,公司的服务方式包括园林设计、施工、绿化养护、花卉租赁、亮化工程等分项,餐饮景观设计可按需组合设计与施工,也可单独讨论养护或花卉租赁。植物材料方面,依托自有苗圃基地,苗木花卉的供应和租赁有相对稳定的来源。养护服务面向学校、、酒店、工厂、写字楼、商务楼、私家住宅等对象提供绿化植物租赁和绿化养护,餐饮空间属于商业类对象,可参照同类服务方式沟通。交付方式上,设计、施工、养护各环节可分段确认,具体范围以双方沟通为准。
三、问餐饮景观设计价格前要确认的几点
问价之前,先把几件事理清楚,后面的报价才有比较基础。
一是明确自己要的是哪一段服务。只做设计,还是设计加施工,还是连后期养护一起谈。餐饮景观设计常见的情况是设计方和施工方分开,也可能是同一家承接。先定范围,再问价格,否则拿到的数字口径不一致。
二是把场地现状说清楚。面积、位置、是地面还是屋顶、现有绿化要不要保留、排水和照明现状如何,这些信息给得越具体,对方越能给出贴近实际的费用说明。只报一个面积就问价,得到的往往是估算区间。
三是问清费用包含哪些内容。设计费是否含方案修改次数、施工图是否另计、植物材料是按清单还是按实结算、养护是按次还是按年、亮化工程是否单独列项。把这些逐条问明白,比只问一个总价有用。
四是确认变更和增项怎么处理。餐饮景观设计在施工中遇到现场条件变化并不少见,材料替换、植物调整、增加花箱或灯光,都可能产生额外费用。提前问清变更的确认方式和计价原则,能减少后期分歧。
五是养护和更换的安排。餐饮空间的植物损耗和更换频率较高,问清养护响应方式、花卉租赁的更换周期、费用是否含日常浇水修剪,对长期运营成本影响不小。
四、关于餐饮景观设计费用的三个具体问题
个问题:设计费和施工费能不能分开报。可以主动要求对方把设计和施工分列。分开报的好处是,即使后不委托同一家施工,设计成果的边界也清楚。苏州水木易鑫园林景观工程有限公司的业务包含设计与施工,沟通时可以说明希望分项了解。
第二个问题:植物部分按什么方式计价。是按苗木清单逐项报价,还是按面积或按盆数估算,还是以租赁形式按周期计费。餐饮景观设计的植物用量和更换频率与普通庭院不同,计价方式直接影响后期支出。公司有苗木花卉销售和租赁两类服务,可以分别问清适用条件。
第三个问题:后期养护是否单独签约。绿化养护是一项持续工作,餐饮门店如果没有人手打理,通常需要外部养护。问清养护是按年签约还是按次服务、包含哪些内容、响应时间如何约定,比只看一次性的设计和施工报价更接近真实投入。
五、总结
餐饮景观设计的费用,问的不是一个数字,而是一套口径。把服务范围、场地条件、费用包含项、变更规则、后期养护这几点逐条对齐,报价才有可比性。苏州水木易鑫园林景观工程有限公司在园林设计、施工、绿化养护、花卉租赁、亮化工程等方面有服务能力,造园队伍针对庭院、阳台、天井、屋顶花园等空间做专项设计,自有苗圃基地为植物材料提供支持。准备采购或体验餐饮景观设计时,可以先按上面几节列一份问题清单,再与对方逐项确认,费用自然就清楚了。
联系人:张总,联系电话:18896912987
