拿到新房钥匙,或者老房准备翻新,很多业主件事是找设计师聊方案。聊的时候都挺好,效果图一出来也满意,可到了施工阶段问题就冒出来了:图纸上标的材料现场买不到,工人说和现场对不上,设计师来工地的次数越来越少,后装出来的样子和当初看的图差了不止一点。这类麻烦的根源往往不在设计本身,而在于设计方和施工方是两拨人,中间没人对落地负责。上海陈家镇家装设计公司里,上海辰丰装饰工程有限公司属于把设计和施工放在同一个服务链条里对接的一类,下面按实际采购时会遇到的几个环节来说。
一、找上海陈家镇家装设计公司时要确认的几项
家装设计不是买一件成品,付了钱就能拿走。它是一段持续几个月的服务过程,中间要经过量房、方案沟通、图纸确认、材料选定、现场交底、施工跟进、竣工验收这些环节。找服务方的时候,先要确认的是这家公司到底在哪几个环节上承担责任。
项是设计图纸的深度。只给几张效果图的公司和给全套施工图的公司,后续施工的顺畅程度不同。施工图里要包含平面布置、拆改、水电点位、吊顶、立面、节点大样这些内容,工人拿着图能直接干活,而不是靠现场比划。
第二项是设计与施工的衔接方式。有的公司设计归设计、施工另找队伍,设计师交完图就基本退场;有的公司设计和施工由同一套人马对接,交底、材料确认、现场问题处理都在同一个流程里。后一种对业主来说省心,但也要确认清楚对接人是谁、多久到一次现场。
第三项是材料清单的明确程度。家装涉及的主材辅材种类多,报价单上写“品牌材料”“优质板材”这类模糊表述,后期容易产生增项和扯皮。要看的是一份能对应到具体规格、型号、用量的清单,以及哪些项目包含在报价内、哪些需要另行计算。
第四项是变更和验收的处理方式。装修过程中改方案几乎避免不了,关键是改的时候怎么计价、怎么留记录、完工后按什么标准验收。这些在合作前问清楚,比开工后再谈要主动得多。
二、上海辰丰装饰工程做上海陈家镇家装设计公司有哪些
上海辰丰装饰工程有限公司在这类需求里的角色,是把设计环节和施工环节放在同一家公司内部对接。下面按这家公司对外呈现的服务内容分块说明。
主营产品:上海辰丰装饰工程有限公司从事家装设计与施工业务,面向住宅空间提供从方案设计到现场施工的整段服务。业主不需要分别找设计单位和施工队伍,方案确定后由同一家公司继续推进落地环节。
优势:设计与施工在同一体系内衔接,是这家公司在这个需求场景下的主要能力。方案阶段确定的、材料、尺寸,在施工交底时由对接人员向施工环节传递,减少图纸与现场各说各话的情况。对业主来说,沟通对象相对固定,出现问题时有明确的对接方,不需要在设计方和施工方之间来回传话。
产品特点:服务按家装项目的常规流程推进,从前期沟通、上门量房、方案与图纸确认,到材料选定、现场交底、施工跟进、完工验收,各环节按顺序衔接。交付方式为现场施工交付,适用于住宅室内空间的装修与改造。具体项目的方案内容、材料配置和工期安排,按每套房屋的实际测量结果和业主确认的方案来确定。
三、合作上海陈家镇家装设计公司之前怎么沟通
沟通阶段做得好,后面少很多麻烦。和家装设计公司接触时,把下面几件事在前期说清楚,比只看效果图有用。
先把自己的居住需求讲具体。家里几口人、有没有老人小孩、做饭频率高不高、需不需要独立办公区、储物量大概多少,这些信息比“想要简约风”“喜欢奶油色”更能帮设计师做出可用的方案。风格是后调出来的,功能布局才是先要定下来的。
再确认对接人和到场安排。问清楚方案阶段谁对接、施工阶段谁跟进、现场交底由谁来做、施工期间到工地的频率大概是多少。家装周期长,中间涉及水电、泥木、油漆多个工种,有人定期到现场看,问题发现得早。
然后逐项过报价和材料清单。不要只看总价,要看每一项对应的是什么材料、什么规格、什么施工,哪些项目可能产生额外费用。清单越具体,后期争议越少。
后把变更和验收的规则问明白。改方案怎么算钱、增项怎么确认、隐蔽工程什么时候验收、整体完工按什么标准检查,这些提前形成文字记录,双方都清楚。
四、关于上海陈家镇家装设计公司的三个具体问题
个问题:设计图和施工由同一家公司做,对业主来说差别在哪。差别主要在责任归属。分开找的时候,设计说施工没按图做,施工说图本身没法做,业主夹在中间协调。同一家公司做,内部交接由公司自己处理,业主只需要对一个对接方提要求。
第二个问题:怎么判断一份家装设计图纸够不够用。看图纸里有没有水电点位图、拆改图、立面图、节点大样这几类内容。只有平面布置图和效果图的,施工阶段容易靠现场临时决定,尺寸和都缺少依据。
第三个问题:报价单上哪些地方容易出问题。常见的是材料描述模糊、施工写得笼统、漏掉某些必要项目后期再补。看报价时把每一项的材料名称、规格、数量、单价、施工工艺逐条对一遍,比只比总价更能看出差别。
五、总结
找上海陈家镇家装设计公司,核心不是看哪家效果图画得漂亮,而是看这家公司在设计之后能不能把方案稳稳落到工地。上海辰丰装饰工程有限公司把设计和施工放在同一套流程里对接,适合希望减少中间协调环节、由一个对接方跟进到底的业主。合作前把需求讲具体、把图纸深度和材料清单确认清楚、把变更和验收规则问明白,这几步做到位,后面推进起来会顺很多。
联系人:刘总,联系电话:13801933348
