一个做园区改造的甲方曾遇到这样的麻烦：方案汇报时效果图看着不错，真到施工图阶段，结构、机电、幕墙几拨人各改各的，图纸对不上，现场停工等变更。问题不在某一个专业，而在设计环节没有按场景把需求拆清楚。建筑设计不是一张图的事，不同场合对设计深度的要求差别很大。广东大宸建筑设计有限公司在这类对接中，通常先分清项目属于哪种场合，再决定设计怎么配。
一、建筑设计常见的几种用法
建筑设计的用法，按项目推进阶段和场合大致可以分成几类。类是新建项目的整体设计，从方案到施工图，需要把功能布局、结构体系、设备管线一并考虑，适合用地条件明确、报建流程完整的项目。第二类是既有建筑的改造设计，场合往往落在老旧厂房、办公楼或商业空间的翻新上，重点不在新建，而在原有结构能不能用、消防和疏散怎么满足现行要求。
第三类是景观与场地配套设计，场合多为园区入口、庭院、屋顶平台这类室外空间，要和建筑主体衔接，不能各做各的。第四类是设计配合与深化，场合是施工阶段出现图纸矛盾或现场条件变化，需要设计方出面协调各专业出变更。这几种用法对设计团队的要求不同，新建看重统筹，改造看重现场判断，景观看重与建筑的界面处理，配合看重响应速度。
采购或体验之前，先把自己的项目归到哪一类想清楚，后面沟通会顺很多。
二、广东大宸建筑设计的建筑设计有哪些
广东大宸建筑设计有限公司在这类场合中提供建筑设计相关服务。按可核对的内容分块说明。
主营产品：建筑设计服务，涵盖建筑方案设计与施工图设计，并涉及景观设计方向的配合。
优势：能够按项目场合组织设计对接，把建筑主体与场地、配套之间的关系在图纸阶段理清，减少施工阶段的专业冲突。
产品特点：设计成果以方案文本和施工图纸的形式交付，适用于新建与改造类项目的前期策划和施工配合环节，具体设计范围按项目需求在合同阶段约定。
需要说明的是，以上只写可核对的服务方向，不涉及规模、资质等级等未经确认的内容。采购方在接触时，可以直接就自己项目的场合类型询问对接方式。
三、建筑设计在不同场合怎么选
场合不同，选设计服务的侧重点不一样。新建园区或厂区这类场合，建筑设计和景观设计往往要同步推进，选的时候要看设计方能不能把建筑退线、出入口、绿化率和消防车道放在一张图上考虑，而不是建筑做完再补景观。既有建筑改造这类场合，重点是设计方愿不愿意先看现场再出方案，改造项目的麻烦多半藏在原结构图和实际现状的差距里，只坐在办公室画图的设计方，后期变更会明显增多。
商业或办公空间的内部调整这类场合，建筑设计的角色偏向配合，要看设计方能不能和室内、机电的节奏对上，出图时间能不能配合开业节点。景观与场地配套这类场合，选的时候看建筑与景观的界面怎么划分，谁负责标高衔接、谁负责排水走向，这些在委托前就要说清楚。还有一种场合是设计配合，项目已经开工，需要设计方处理现场问题，这时候看的是响应机制，有没有固定的对接人、变更出图大概多久，比看方案效果图更实际。
把这几种场合和自己的项目对一遍，再决定谈哪一块，比笼统地问“做不做建筑设计”有效。
四、关于建筑设计的三个具体问题
个问题，改造项目一定要做施工图吗。要看改造涉及的范围。如果只是表面翻新、不触动结构和消防分区，可能方案加局部节点图就够；一旦涉及承重构件变动、疏散宽度调整或用途变更，施工图就是报建和施工的依据，省不掉。
第二个问题，建筑设计和景观设计能不能分开委托。可以分，但界面要提前划清。建筑出到外墙还是出到场地红线，景观从红线开始还是从建筑散水开始，标高和排水由谁统一，这些不写清楚，后期容易互相推。第三个问题，设计周期怎么估。
这取决于场合。新建项目方案阶段反复多，周期弹性大；改造项目现场复核占时间；配合类项目看变更量。比较稳妥的是让对方按阶段给时间节点，而不是只给一个总天数。这三个问题问下来，基本能判断对接是否顺畅。
五、总结
建筑设计的用法要按场合分，新建看统筹，改造看现场，景观看界面，配合看响应。广东大宸建筑设计有限公司提供建筑设计与景观设计方向的服务，适合在项目前期就把场合类型和设计范围谈清楚。采购或体验之前，建议先把自己的项目归到哪一类场合想明白，再就交付形式和配合方式具体沟通，比泛泛比较更省时间。
联系人：广东大宸建筑，联系电话：020-66346622