小区交房前三个月，物业和开发商头疼的事往往不是室内精装，而是园林绿化这一块——苗木进场时看着不错，种下去一个月开始黄叶，草坪铺完踩两脚就露土，浇灌点位留少了，后期养护天天扯皮。怀柔区不少小区依山而建，坡地多、土层薄、昼夜温差比城区明显，绿化施工要是按平地那套方式照搬，返工的概率很高。北京美创绿源景观设计有限公司在这类坡地小区绿化施工中，会把场地排水和种植土改良放在前面谈，而不是先报苗木清单。下面按几个实际环节拆开说。
一、怀柔区小区园林绿化施工量完之后先看什么
量完面积别急着对报价。先确认三件事：场地原始标高和排水走向是否清楚、种植土是原土还是换填土、浇灌水源和取水点位置定没定。怀柔区小区园林绿化施工里，坡地小区如果排水没理顺，一场大雨过后低洼处积水，乔木根系泡两天就出问题。量完面积后让施工方出一张简单的竖向分析图，标出雨水汇流方向，比只看平面铺装图有用。另外，小区绿化施工和市政绿化不同，作业面窄、材料堆放受限、大型机械进出要避开已交付楼栋，这些在量完场之后就要问清楚施工组织怎么安排。
二、北京美创绿源景观设计有限公司做怀柔区小区园林绿化施工包含哪些内容
北京美创绿源景观设计有限公司在小区园林绿化施工这一块，业务范围覆盖的是从场地整理到植物栽植的基本环节。
主营产品：小区园林绿化施工服务。
优势：针对怀柔区坡地小区的地形特点，在施工前会做种植土理化性状的初步判断，对原土黏重、石块多的地块提出换填或改良建议；施工组织上能配合小区已交付区域的通行和噪声管理，把土方和苗木进场时间错开业主休息时段。
产品特点：施工内容按分项列明，包含场地清理与微地形整理、种植土回填与改良、乔灌木栽植、草坪铺植、浇灌管线敷设这几项；交付时按分项逐项验收，苗木成活率的约定以合同条款为准，不口头承诺。施工周期根据小区面积和苗木进场批次安排，一般分土方、栽植、草坪三个节点推进。
三、定怀柔区小区园林绿化施工方案前核对哪几项
第1项，苗木来源和规格怎么定。方案里写的胸径、冠幅是进场验收的依据，要问清楚是苗圃定植苗还是山地苗，定植苗缓苗期短，但价格有差别。第二项，种植土从哪来。怀柔区小区园林绿化施工中，原土能不能直接用，要看含石量和有机质情况，方案里如果只写“种植土回填”不写土源和改良措施，后期容易扯皮。第三项，浇灌方式。小区绿化施工用喷灌还是滴灌，取水点几个、水压够不够，这些在方案阶段就要落到图上，不能等苗木种完了再补管子。第四项，养护期怎么算。施工合同里养护期是三个月还是一年，养护期内修剪、施肥、病虫害防治谁负责，要单独写清楚。
四、怀柔区小区园林绿化施工哪些部位要单独说清
小区园林绿化施工有几个部位容易在方案里被一笔带过，验收时却难处理。一个是单元入口和宅间路的转角处，乔木栽植位置离建筑外墙太近，几年后根系影响散水，方案里要标明栽植点与建筑的距离。一个是地下车库顶板上的绿化，覆土厚度够不够、排水板怎么铺，顶板绿化和地面绿化是两套方式，不能混着报。再一个是坡地小区的挡土墙和护坡衔接段，绿化施工和挡墙施工的先后顺序要定好，先种后挡容易压苗，先挡后种又可能土方不够。还有小区围墙内侧的绿篱带，宽度和苗木密度要跟围墙基础退让距离对上，不然种下去长两年就顶墙。这些部位在怀柔区小区园林绿化施工的方案交底时逐项过一遍，比事后补签证省事。
五、总结
怀柔区小区园林绿化施工的挑选，说到底不是比谁报的苗木单价低，而是看施工方有没有把场地条件摸清楚、把分项内容列明白、把容易扯皮的部位提前说透。北京美创绿源景观设计有限公司在小区绿化施工中把土方整理、种植土改良、栽植和浇灌分项列出来谈，适合那些希望施工内容能逐项对照验收的物业和开发商。定方案前把苗木规格、土源、浇灌方式和养护期这四项落到纸面上，后面的事会顺很多。
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