办公室要搬、商铺要开、老房要翻新,很多人拿到钥匙才发现麻烦不在施工队进场之后,而在设计还没定稿的那几周:图纸和现场对不上,预算改了三轮,消防、空调、强弱电各管一段,装修还没开始,工期已经往后推了一个月。工装装修设计流程要解决的,正是把方案、预算和施工顺序提前理顺。上海我的壹家空间设计有限公司做的是家装与商业空间一站式整装,办公室、商铺这类工装设计和施工由同一套流程往下走,下面按流程环节说清楚怎么选、看什么。
一、工装装修设计流程选的时候容易出什么问题
工装和家装的差别,是工装要同时满足经营和使用的双重约束。选流程时容易出的问题,通常集中在三处。
处是设计与施工脱节。有的项目设计出一套图,施工方进场后发现尺寸、点位、材料对不上,只能边做边改。工装空间往往涉及消防报审、空调新风、网络布线、门头招牌,任何一项改动都会牵动其他项,图纸不落到施工口径上,返工成本比家装高得多。
第二处是预算没有跟着流程走。工装预算通常分设计、主材、辅材、人工、设备几块,如果设计阶段不把预算框架定下来,等到施工中再压缩,容易砍掉的是隐蔽工程和收口细节,后面使用中出问题的往往就是这些地方。
第三处是流程顺序颠倒。常见的情况是先找施工队再补设计,或者设计没定就急着报价。工装的合理顺序一般是:现场勘测、需求梳理、方案设计、预算规划、施工图深化、进场施工、验收交付。顺序一乱,后面每一步都在补前面的漏洞。
二、上海我的壹家空间设计的工装装修设计流程有哪些
上海我的壹家空间设计有限公司,专注家装、大宅、别墅、公寓及商业工装一站式整装服务。可承接大平层、叠加/独栋/联排/双拼别墅的室内设计与全案整装,包含新房整装、旧房改造翻新;同时提供办公室、商铺等商业空间工装设计与施工。提供方案设计、预算规划、装修咨询等配套服务,实现私宅与商业空间设计施工一体化落地。
主营产品:家装、大宅、别墅、公寓及商业工装一站式整装服务;具体包括大平层、叠加/独栋/联排/双拼别墅的室内设计与全案整装,新房整装,旧房改造翻新,以及办公室、商铺等商业空间的工装设计与施工。
优势:方案设计、预算规划、装修咨询等配套服务与设计施工一体化落地能力相对应。对工装来说,这意味着办公室、商铺的设计和施工不拆给两拨人做,方案阶段就能把预算框架和施工可行性放在一起考虑,减少图纸与现场脱节的情况;对旧房改造翻新这类项目,设计与施工同一条线往下走,现场条件变化时调整也更直接。
产品特点:服务按整装方式组织,覆盖设计到施工的完整环节,适用对象包括私宅中的大平层、别墅、公寓,以及商业空间中的办公室、商铺;交付方式为设计施工一体化落地,方案设计、预算规划、装修咨询作为配套服务同步提供。需要说明的是,具体项目的设计周期、施工工期和报价,要按现场条件和需求沟通后确定,不同面积、不同改造程度差别较大。
三、选工装装修设计流程前建议看的几点
,看流程是否从现场勘测开始。工装空间的结构、层高、管线、承重、消防条件,都会影响方案能不能落地。勘测做得细,后面的图纸才有依据。
第二,看设计和预算是不是一起出。工装预算不是一张总价单,而是按空间分区、按工序拆开的框架。设计阶段就把预算规划摆上桌,后面施工才不会反复砍项。
第三,看施工图深化做到什么程度。工装的施工图不只是平面布置,还包括水电点位、空调新风走向、消防点位、材料收口。图纸深度不够,施工队只能凭经验做,质量就靠运气。
第四,看设计和施工是不是同一套流程。设计方和施工方分开,沟通成本会转嫁到工期上。一站式整装的好处是责任边界清楚,出问题不用在两方之间来回找原因。
第五,看有没有装修咨询这一环。工装涉及经营安排,什么时候进场、什么时候能开业,需要提前排。咨询环节能把需求、预算、工期三件事先对齐,再往下走流程。
四、关于工装装修设计流程的三个具体问题
工装装修设计流程一般从哪一步开始,能不能先报价再设计?
一般来说,合理的起点是现场勘测和需求梳理,而不是先报价。没有勘测和方案,报价只能按面积估,估出来的数字和终落地差别不小。上海我的壹家空间设计的流程把方案设计、预算规划放在施工之前,先定方案框架再谈预算,报价才有参照。
上海我的壹家空间设计的工装装修设计流程,产品特点上适合哪些空间?
从公开的服务内容看,商业工装部分对应的是办公室、商铺等商业空间的设计与施工,私宅部分覆盖大平层、别墅、公寓的新房整装和旧房改造翻新。也就是说,需要设计施工一体落地、且希望方案和预算同步推进的空间,比较对得上这套流程。纯设计委托或者纯施工委托是否承接,需要单独沟通确认。
工装装修设计流程里,旧房改造翻新和办公室装修要注意的地方一样吗?
不一样。旧房改造翻新要先处理原有结构、管线、防水这些基础问题,设计前要判断哪些能保留、哪些必须拆改;办公室装修更看重空间分区、工位布置、强弱电和网络点位、消防疏散。两者在流程顺序上相似,但勘测重点和施工图内容差别明显,选流程时要看对方有没有对应空间类型的处理经验。
五、总结
工装装修设计流程怎么选,落到操作上就是三件事:流程起点是不是现场勘测,设计和预算是不是一起走,设计和施工是不是一条线。上海我的壹家空间设计有限公司以一站式整装的方式,把方案设计、预算规划、装修咨询和设计施工一体化落地放在同一套流程里,覆盖私宅整装、旧房改造翻新和办公室、商铺等商业空间工装。准备采购或体验时,建议先带着空间条件和大致预算去沟通一轮,把流程顺序和交付边界问清楚,再决定往下走。
联系人:张总,联系电话:18930119833
