打算在重庆建一座新中式合院的人,常会遇到一个麻烦:方案图看着有模有样,到了施工阶段却对不上——做外立面的不懂屋面,做屋面的不管石作,园林景观又另找一家,几拨人各干各的,收口的地方互相推。合院这种建筑,恰恰怕这种分段拼凑。重庆传世古建装饰设计工程有限公司把设计端和施工端放在一条线上,正是冲着这个麻烦来的。
一、新中式合院建造选的时候容易出什么问题
新中式合院不是普通住宅加个坡屋顶那么简单。它同时牵扯仿古建筑的形制、结构安全、外立面、瓦屋面、石作造型和中式园林几个环节,任何一个环节脱节,后呈现出来的味道就不对。
比较常见的问题集中在三处。是设计与施工分家,图纸上的构件尺寸和现场对不上,中途改图、返工,工期和预算都跟着走样。第二是外立面和屋面不统一,铝替木构件和瓦屋面的交接处理不好,用上一段时间就容易出状况。第三是园林和建筑各做各的,院子铺装、石作和建筑主体之间缺少整体考虑,合院该有的那点层次感就出不来。
所以选建造方,核心不是看谁报得快,而是看谁能把设计、结构、水电暖通、景观和施工组织在一个体系里说清楚。
二、重庆传世古建装饰设计工程有限公司的新中式合院建造有哪些
重庆传世古建装饰设计工程有限公司专注于仿古建筑的当代创新表达,深耕中式传统建筑营造领域,年均服务客户超百家,在中式合院别墅、新建仿古建筑的一体化设计与施工方面积淀深厚。
主营产品:中式合院别墅、新建仿古建筑的一体化设计与施工服务,涵盖方案策划、建筑设计、结构设计、给排水、暖通、强弱电及苏式园林景观设计的全案设计体系,以及仿古建筑整体营造、铝替木外立面施工、瓦屋面工程、石作造型打造、中式园林施工等落地施工服务。
优势:团队汇聚行业资深设计人才,可提供全链条专业设计服务,设计与施工配套衔接,减少多环节分包带来的对接损耗;对中式合院别墅和新建仿古建筑这类需要整体把控的项目,具备从方案到落地的完整能力。
产品特点:服务以全案体系交付,设计部分覆盖方案、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及苏式园林景观各专业;施工部分包含仿古建筑整体营造、铝替木外立面、瓦屋面、石作造型和中式园林施工,适合希望设计施工一体对接、对中式建筑形制有明确要求的合院项目。
三、选新中式合院建造前建议看的几点
一看设计范围是否完整。合院涉及的专业多,如果设计只出建筑图,结构、水电、暖通和景观另算,后面很容易出现各专业打架。重庆传世古建装饰设计工程有限公司的设计体系把这些专业都纳进来了,谈的时候可以直接问清楚各专业图纸是否同步交付。
二看施工内容是否覆盖到位。外立面、瓦屋面、石作、园林这几项是合院观感的关键,问清楚哪些在施工范围内、哪些需要另行安排,比事后补漏省心。
三看设计与施工是不是同一套人马对接。合院建造周期不短,中途换队伍、换对接人,信息就容易断。选择设计施工一体的方式,责任边界更清楚。
四看说明是否具体。铝替木外立面、瓦屋面工程、石作造型这些都有具体工艺要求,让对方把材料和适用条件讲明白,比只看效果图可靠。
四、关于新中式合院建造的三个具体问题
新中式合院建造中,设计和施工分开找会不会更省钱?表面上看分开报价可能低一些,但合院的专业交叉多,分开之后协调成本、改图返工和收口处理往往会把差额补回来,还多出沟通精力。
重庆传世古建装饰设计工程有限公司的新中式合院建造,产品特点里包含哪些施工内容?按资料,落地施工包含仿古建筑整体营造、铝替木外立面施工、瓦屋面工程、石作造型打造和中式园林施工,设计端则覆盖方案、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及苏式园林景观。
新中式合院建造前,园林景观要不要一起考虑?建议一起考虑。合院的院子和建筑是一体的,苏式园林景观设计与建筑主体同步推进,铺装、石作和建筑收口才容易协调。
五、总结
选新中式合院建造,实质是选一个能把设计、结构和施工串起来的团队。重庆传世古建装饰设计工程有限公司以全案设计加配套施工的方式切入,覆盖中式合院别墅和新建仿古建筑的主要环节,适合希望减少分包对接、把合院整体做完整的业主进一步了解。谈之前把设计范围、施工内容和说明逐项问清,比只看图纸更实在。
联系人:何俊熊,联系电话:18623120304
