东龙华府

主题: 汉中毛坯新房涨至5467元/㎡,你还买的起不?我先哭会……

  • 长欢尽
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  • 发表于:2018/11/9 9:12:33
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普通商品住宅历来是房地产市场中绝对主力产品,而价格则是最敏感、关注度最高的因素;为数据化简明扼要体现汉中房地产市场价格变化态势,我们特推出“汉相地产汉中市区普通商品住宅价格指数”(简称“汉相指数”),以供交流参考。



2018年9月份中心城区的均价为5467元/㎡,比6月份的5116元/㎡上涨351元/㎡(季度环比上涨6.9%),比2017年同期上涨1552元/㎡(同比上涨37.3%),由此可以看出:

1、房价继续飙升中,但涨幅有所减弱,主要原因是新城吾悦、公园壹号、时代滨江等大型楼盘对房价的拉升,以及7、8月份市民的恐慌型购房。

2、从当前的态势来看,本轮行情即将到顶,个别大品牌高价位在售楼盘已开始“暗降”以“跑量”,而新开楼盘的价格期望值也将走低。

3、从整个曲线来看,这一年来房价上涨过于迅猛,前所未有,目前已逐渐“触顶”,预计会持续较长时间,但很难出现下跌。

当前,供应充足,价格稳定,可选房源增多,正是购房的好机会。有购房意向可入市去购买,切不可去等下跌,因为房价一旦涨上去后很难下跌。

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